ご近所に秘密で不動産を売る方法
ご近所に知られずに自宅を売る方法不動産を秘密で売る方法についてお話します。秘密で売るには、...
不動産売買で大事な登記の話
不動産登記には、対抗力があっても、公信力はありません。対抗力とは、登記を行うことで権利を第...
不動産価格のもとになるものは?
不動産価格を決める要素とは?不動産売買は、先ほどのギャンプルと違って、売主様にとっては、な...
契約時の土地境界明示について
不動産売却する時の諸経費の中で、測量費というものがあります。土地や土地付き建物物件であれば...
高い査定価格を信じて大丈夫?
最初に売主様から言われること中には、「一番高く査定してくれたところに頼みたいけど&hell...
売るか、貸すかを判断する方法
自宅を売却せずに、貸しておくと考える方も多いのではないでしょうか?自宅を賃貸すると家賃収入...
いよいよ不動産を売り出す…
不動産を見ないで買う人は、ほとんどいないのですが、必ず現物を見てから商談などが行われていき...
家が古く買った人からクレーム来たら困るんですけど、、、
家が古いけど、買った人からクレームがきてしまったら、、、中古住宅は、経過年数によって、次第...
「買いたい!」人が現れたら...
購入申込書は買い手から意思表示です。見学した方が、あなたの家を気に入り、「買いたい!」とな...
売買契約書のポイント2(住宅ローン利用の場合)
売買契約を行う前に、必ず確認しておくポイントとして、「住宅ローン特約」というものがあります...
売買契約書を結ぶ前のポイント
土地や住宅の売買を行う際の契約書は、通常は不動産会社で作成します。そして、その内容について...
決済に向けての準備2
さて、決済に向けて一番大切な書類ですが、それは「権利証」です。現在では、「登記識別情報」に...
決済当日に持って行く「モノ」「お金」
さぁ、いよいよ決済当日になりました。必要なものを、先ずは確認していきましょう。●権利証(登...
専業化する不動産業界
売却を依頼する際に、どこに依頼したらいいかという悩みがあります。・大手が良いのか?・地場に...
これからの中古住宅流通について
空き家増加と密接に関連しているのが、中古住宅市場の動向です。しかし、未だに日本での住宅流通...
売り物件にも競争がある
不動産の売り出しをする時に、周囲にどのくらい同じような売り物件があるのか、調べておく必要が...
早く手放すべき不動産2
早く手放しておいた方がいいものとして、建築基準から外れた建物があります。建築基準法や都市計...
早く手放すべき、一戸建て・マンションとは?
早く手放すべき、一戸建て・マンションとして、「旧耐震基準」のものが、まだ多く存在しています...
住み替えでの不動産売却について
不動産売却の理由の中で一番多いものと言えば、「住み替え」ですね。「子供が巣立っていったので...
不動産を売らない場合の選択肢
不動産を売却することに悩んでいる売主様は数多くいらっしゃいます。売らないという選択もありま...
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