空き家解体の補助制度
「函館市、空き家本格調査」という見出しの記事を先週の新聞で読みました。2015年4月より施...
宅建士にしかできない業務とは？
宅地建物取引士しかできない業務には、3つのことがあります。①重要事項の説明②重要事項説明書...
売買契約時にもらう手付金の大切な話
先日、東京へ行ってまいりました。滞在時間は、一泊しても約15時間程度でしたので、あまり行っ...
一番人気ばかりでない・・・
今週、長女が、函館市民プールで行われた「学童記録水泳競技大会」に出場しました。渡島地域で水...
不動産取引を拒否！？
インターネットで興味深い記事をみました。「日本で相次ぐ不動産取引拒否」香港メディアが伝えて...
希望価格以外で確認する条件とは？ー引き渡し日ー
引き渡し日は売主・買主の事情を考慮して、話し合いで決められます。引き渡し期間は、一般的には...
不動産売却時の保証について
会社で使用しているカメラが壊れてしまいました。。。写真の左上の方に、UFOみたいな陰が写っ...
不動産売却時の地震保険について
自然災害は予測ができないものです。地震による被害の補償は、火災保険の主契約に、地震保険を付...
建物価値を上げる3つの方法とは?(建物診断編)
不動産を高く売るためには、販売促進だけではなく、建物の価値を上げることが大切になります。...
仲介手数料はいくら？
●仲介手数料が発生するのは？不動産売買の時に支払う手数料ですが、不動産会社を通じて不動産を...
【他人事ではないかも!?】邪悪な不動産会社が企む取引の裏事情とは？
世の中には、「何が何でも儲けたい!」と考えている人や会社がありますよね。最近では、売主にな...
【知っていますか？】インスペクション(建物検査)について
平成30年4月より、宅地建物取引業法が改定になり、新たに「建物状況調査(インスペクション)...
【不動産売買における諸費用】印税と印紙税のお話
以前、長期休暇に入った次女を連れて、書店にいきました。。。次女に何か本を買ってあげようと思...
不動産引渡しの際に立ち会えない場合は？
不動産売買の引き渡し時にも、急に体調不良で行けなくなったりしたらということが起こるかもしれ...
【売却検討中の方は必見！】売却前の測量について
一戸建てや土地の売買契約で引き渡し日までに境界明示がない場合は、土地測量を行い、境界を設置...
【不動産売却後の】引き渡し前にすべきことは？
物件の引き渡しを行う前には、売主は引っ越しを済ませておく必要があります。引き渡しの１週間前...
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