不動産査定とメンテナンスについて｜北海道不動産買い取りサービスの不動産売却ブログ

⭐︎メンテナンスで査定価格を上げる3つのポイント⭐︎

さて、不動産では、人の検診にあたるのが、「メンテナンス」になります。

不動産査定の時のメンテナンスで、大切なことを3つご紹介します。

まずは、メンテナンスをした時期が重要なポイントになります。

メンテナンスした箇所と時期を記録していれば、査定の時に評価されますので、準備しておきます。

そして、メンテナンスした時の見積もりや請求書を用意しておきます。

実際にどのくらいの費用がかかったかという記録は、後ほど査定に大きく影響してきます。

家を補修した時の書類は、査定前に一度整理しておくことが肝心です。

最後に、売る前にメンテナンスが必要になるかという点です。

売る前の建物診断は、任意になりますが、引き渡し前に建物を買手から要求されることがあります。

後から、悪い箇所が出てきて、指摘を受ける前に、事前に行っておいて、補修をしておくのも必要になってきます。

もう一度おさらいして、査定時の建物メンテナンスで大切なところをあげますと、

1.メンテナンスした時期と箇所を時系列で記録しておく

2.掛かった費用などの請求書や見積もりを用意しておく。

3.引き渡し前に建物診断をして、軽微な補修箇所があれば直しておく。

という以上の3つがとても重要になってきます。

査定や売却相談をする前には、建物評価が良くなるよう、実践してみてください。