人工知能と不動産売買について｜北海道不動産買い取りサービスの不動産売却ブログ

不動産業界は、どうなるんでしょうか?

今、人工知能を使って、不動産査定をする動きが出始めています。

現在のところ、データが多い首都圏や取引事例があるマンションなどが対象になっています。

これから、人工知能を使って、不動産査定をするようになると、査定価格での優位性はなくなってしまいます。

いわゆる「高額査定」などを謳い文句して、高く査定して後から下げて、最初に物件の依頼をとる方法は、通用しなくなりますね。

結局、人工知能でその価格では売れないということがすぐ分かってしまいますので、、、

それでは、そのほかの不動産売却業務も、人工知能ロボットなどに、取って代わられていくのでしょうか?

不動産業界は、アナログな業界で、人がいないと成り立たない業務が多数あります。

特に、不動産売買に関しては、物件案内してから、購入に至るまでのプロセスには、泥臭い作業をしていく必要があります。

購入者の不安に思っているところを、一つづつ解消したりするのは、人工知能では未だできない部分です。

そして、銀行融資に関しても、購入希望者の状況を判断して、金融機関と連携を取るのは、人が介さないと難しい業務です。

この点からも、不動産売却を依頼する時には、コンサルティング(相談業務)と提案が、出来ているかが問題になります。

専門知識や売買経験が少なく、業務的にしか対応していないのであれば問題です。

アナログなことを、手間暇かけて行ってもらえるか?

不動産売却を依頼する前には、実はここが大切なところになります。

依頼される前には、不動産会社のタイプや担当者を、よく見極めて、ベストパートナーを選ぶようにしましょう。