不動産売買流通システムについて｜北海道不動産買い取りサービスの不動産売却ブログ

レインズ登録で複数の業者に依頼可能

不動産売却する際に、物件情報を如何に広めていくかが、早期売却の鍵となります。

インターネットがなかった時代は、依頼を受けた会社で資料を作り、既存客に送付したり、飛び込み客へ紹介していました。

知り合いの業者にも資料を配布したりしてましたが、非効率的で情報の広がりには限界がありました。

しかし、インターネットで情報革命が起き、不動産流通の仕組みが大きく転換しました。

「レインズ」という不動産流通標準情報システムにより、クリック一つで多くの不動産会社に物件情報を伝達できるようになったのです。

ネットワークシステムを使い、買い手がいる不動産会社と共同仲介することで、複数の業者に依頼する必要がなくなりました。

このネットワークに物件を登録するには、専属専任媒介又は専任媒介契約をされた売主様が対象になります。

これらの媒介のメリットは、他にも一週間又は二週間ごとに定期報告が受けられ、物件の進捗状況も把握できます。

依頼する不動産会社が決まったら、必ずレインズ登録をお願いするようにしましょう。

物件情報が広く行き渡れば、早期成約の確率も高まりますので、実践してみて下さい。