不動産を売る時の相続登記｜北海道不動産買い取りサービスの不動産売却ブログ

全国で持ち主が分からない土地が、2040年には、とんでもない広さに達するそうです。

なんと、その面積は北海道全体の約9割になると予想されています!

北海道の面積は、780万ヘクタールなので、720万ヘクタール近い国土が、所有者不明になってしまう計算になります。

それによる経済損失は約6兆円ほどで、一人当たりに換算すると、6万が全員の懐からなくなってしまうことになります…泣

人口減少に歯止めがかからない限り、所有者不明の土地が増え続け、公共事業なども進行しないような事態が起こり、負の連鎖となる恐れがあります。

これは、土地建物を相続した後に、相続登記をしていないために起こります。

相続登記しないでいると、また相続が起こり、どんどん裾野が広がってしまいます。

そして、所有者との連絡が取れないとどうなるか、、、

当然、その不動産は売却もできなくなってしまうわけです。

相続登記は当事者で行うこともできますが、書類を集めたり用意したりするのが、結構面倒です。

そこで、司法書士に依頼すると、相続登記の手続きをして貰えます。

しかし、相続人が遠方にいる場合は、本人確認等が必要なため、いずれにしても、本人と連絡が取れることが大前提です。

まだ売却を検討していなくても、相続登記をしていない場合は、早めにしておくことが大切です。

そのまま放置して相続人が複数になってしまい、書類を一人一人から貰うことが困難になるケースが、意外に多くあるためです。

相続登記したら、新たな登記識別情報が作成されます。

司法書士、不動産売却の専門家などに、事前に相談することも可能です。

また、お近くの法務局などでも相談を受け付けています。

相続登記がまだようなら、早めに相談されて、手続きされることをお勧め致します。